一戸建てを購入しよう！
一戸建てを購入したい！
やっぱりサラリーマンの一つの夢ですよね。一戸建ての購入。長い人生の中で、サラリーマンが購入するものの中で、もっとも高額なものが一戸建てなんではないでしょうか。
上の階の騒音に耐え、隣や下の階の部屋の人に気を使いながら暮らす、賃貸マンション生活とおさらばできるのですから、目指す価値はありますよね。
また、一戸建てを購入すれば、資産として使う事もできるようになりますよね。賃貸料金払うのもローンを払うのも同じなら、ローンの方が、資産の購入に使っているのですから、良いお金の使い方にも感じますよね。
一戸建てを購入するにはまず、どこから購入するかを決めなければいけませんよね。地元の小さな工務店にお願いするか、大手の住宅販売店にお願いするか。また、その他にも中小の住宅工務店はたくさんありますよね。最近では賛否両論ありますが、タマホームが急成長しているようですね。
また、一から建ててもらうか、建売を購入するかも決めなければなりませんね。基本的に建売の方が安いですが、大抵は抽選になり、購入できるかわかりませんし、自分で間取りを決められないデメリットもあります。
やっぱり、自分で間取りを考えて、建ててもらうのがその後の生活を考えると良いかもしれないですね。自分なりにこだわった外観や間取りの一戸建てを購入する方が、楽しくなってきませんか？
まずはイメージを固めるために、モデルハウスなどを見て回るのが良いでしょう。
大体のイメージが固まったら、小さい地元の工務店から大手住宅販売店まで、いろいろな所から見積もりを出してもらいましょう。そこからが、一戸建て購入に向けた第一歩です！
ローンの頭金や諸費用は？
一戸建てを購入する際にまず準備しなければならないのが、ローンの頭金ですよね。この頭金が多ければ返済額は少なくて住むので、ドーンとあるだけ入れたい人もいると思いますが、それはやめましょう。購入したあとで、病気やケガなどで思わぬ出費がかかる場合がありますので、１００万円くらいは、残すようにしておきましょう。また、諸費用ですが、これは一般的には住宅価格の８〜１０％程度が目安と言われています。
購入の流れは、まずは自分がどんな家を購入したいのかイメージを固めます。そして、購入する場所の周辺状況を実際に見て確認します。落ち着いて検証したら、業者さんと細かい条件を話し合って、見積もりを出してもらいましょう。
見積もりを出してもらったら、よく検証してみて、気に入ったら契約です。
