一戸建て価格の平均や推移はどんな感じ？

一戸建て価格の平均及び推移

一戸建て価格の平均の推移

sponsored link

一戸建て価格の平均の推移は、近年、下落傾向にあるようです。もちろん地域によっては価格が上昇傾向にあることもある。が、平均してみると下落傾向に推移しているようです。

これは、一戸建てが供給過多になりつつあることと、都心部のマンションへの回帰が始まっているからであると言われている。

また、最近は景気が上昇していると言われているが、一般庶民の生活は景気上昇とは、直結していないようです。ですから、一番の需要をささえる層の所得が上昇しなければ、一戸建てを購入する方へ動く事は考えにくいです。よって、一戸建ては、買い手市場である傾向が強く、平均価格も上昇する要因がないので、平均価格の推移は下落傾向であるのではないでしょうか。

また、今日本は核家族化が進んでおり、核家族化の子供世代が今、働き盛りの世代になりつつあります。一戸建ての購買意欲の高い世代の人口が減少していることも、一戸建て価格の平均が下落する一助になっているのでしょう。

このような事から、一戸建てはマンションより高額というわけではないのです。また、マンションは都心部に建てられる事が多く、時価が上昇しやすい地域に建てられるということになりますので、表面上の景気の上昇が平均価格の上昇に直結してしまうわけですね。

ということで今は一戸建ての方が、リーズナブルな価格で購入できることが多いようですね。この先の平均価格の推移の動向がどうなるかは、着工件数などの影響も受けますので、一慨には言えませんが、大きく上昇することはないのではないでしょうか。